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福建南纸董事会关于安泰楼房产公开竞价结果公告

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福建南纸董事会关于安泰楼房产公开竞价结果公告

  • 分类:公司公告
  • 作者:
  • 来源:
  • 发布时间:2010-06-24 00:00

福建南纸董事会关于安泰楼房产公开竞价结果公告

【概要描述】

  • 分类:公司公告
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  • 发布时间:2010-06-24 00:00
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 证券代码:600163    股票简称:福建南纸    编号:2010-023
 
福建省南纸股份有限公司董事会
关于安泰楼房产公开竞价结果公告

特别提示
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
 
一、交易概述
公司四届二十四次董事会审议通过了《关于拟通过公开招标方式出让福州市鼓楼区吉庇路39号安泰商住楼资产的议案》,公司委托福建省产权交易中心对外公开竞价转让,转让公告分别刊登在2010年5月25日的《福建日报》和福建省产权交易中心http://www.fj3091.com网站上,公告期限:2010年5月25日至2010年6月22日止,报名截止时间:2010年6月23日17:30,竞价时间:2010年6月24日10:00,竞价地点:福建省产权交易中心交易所,交易方式:密封式报价和网络竞价。2010年6月24日上午经过竞价,自然人严欢女士以2420.36万元价格竞买到该房产,成交后福建省产权交易中心与自然人严欢女士签订《成交确认书》,公司与自然人严欢女士签订《房地产买卖契约》。该自然人与公司、控股股东不存在关联关系,本次资产转让不构成关联交易。
二、交易对方情况介绍
1、姓名:严欢
2、财务状况:经福建省产权交易中心核查,严欢女士具有良好的商业信用、财务状况、银行资信和经济支付能力。
三、交易标的基本情况
1、转让标的
转让标的位于福州市鼓楼区吉庇路39号安泰商住楼[4~10层,包含1#A区101-701单元、1#A区地下一层9#车位,房产证为榕房权证R字第0210704号,土地使用证号为榕鼓国用(2002)字第D01162号,建筑面积2759.70平方米(含车库106.68平方米)]及相应占有的土地使用权面积296.50平方米的房地产,其中:101-701单元2653.02平方米,其中共有面积508.44平方米;地下一层9#车位106.68平方米,其中共有面积68.4平方米。该标的建于1999年,钢混结构,总层数10层(转让标的为4~10层)。房屋所有权证和国有土地使用权证齐全,权属清晰,没有抵押、担保。
2、2010年2月28日经福建武夷资产评估有限公司评估,并出具闽评武夷评字(2010)第A1017号福建省南纸股份有限公司资产评估报告书,评估价值为24,203,600元。评估价值已经福建省国资委备案核准。
四、房地产买卖契约的主要内容
1、通过公开竞价,房地产成交价格为人民币(大写)贰仟肆佰贰拾万叁仟陆佰元整(¥24203600.00)。
2、房产变更过户过程中所产生的税费均由受让方承担,包括营业税及附加税、土地增值税、印花税、契税、过户费等。
3、受让方须在竞买结束后30个日历日内将全部转让价款和交易佣金汇至指定账户(开户名称:福建省产权交易中心,开户银行:招商银行福州东街口支行,开户账号:5080099910001)后,公司将在收到福建省产权交易中心《交割通知书》,在成交后60个日历日内(即实物交割日)将转让标的实物移交给受让方。
五、转让资产的目的和对公司的影响
本次转让房产有利于盘活公司资产,实施公司资产结构调整,提高资产效能。转让所获资金将用于补充公司生产经营资金,满足公司生产经营的需求。本次转让房产公司预计税前收益约1400万元。
六、备查文件
1、公司四届二十四次董事会决议
2、成交确认书
3、房地产买卖契约
4、评估报告
特此公告。
 
福建省南纸股份有限公司董事会
二O一O年六月二十四日

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